Bépanda Omnisport · Douala
Ceux qui dessinent sont ceux qui construisent
Bureau d'études techniques, cabinet d'architecture et société de construction, sous le même toit. Vos plans, vos notes de calcul et votre chantier répondent à une seule maison, ce qui supprime l'endroit où la plupart des projets se perdent : entre celui qui a dessiné et celui qui exécute.
3 en 1Études, architecture, construction
Notre parti pris
« Un plan qui ne tient pas au chantier n'est pas un plan. C'est une intention que quelqu'un d'autre devra corriger, à vos frais. »
Société Architecture Construction
Le partage habituel met l'architecte d'un côté, le bureau d'études au milieu et l'entreprise au bout. Chaque passage de main coûte du temps, et chaque écart entre les trois se règle en travaux supplémentaires. Ici les trois sont dans la même maison : ce qui est dessiné a été calculé, et ce qui est calculé sera construit par ceux qui l'ont calculé.
Ce que nous construisons
Quatre terrains, une même main
De la villa individuelle à l'immeuble de rapport, du gros œuvre à la rénovation. Chaque projet passe par l'étude avant de passer par le chantier.
01Immeubles résidentielsR+2 à R+4, en location ou en copropriété. Distribution, circulations, orientation : c'est l'étude qui décide du nombre de logements utiles, pas la surface brute.Voir nos réalisations
02Villas et duplexMaisons individuelles, duplex avec piscine, séjour et cuisine américaine. Le plan est dessiné pour votre façon de vivre, pas repris d'un catalogue.Voir nos réalisations
03RénovationsReprise de structure, extension, surélévation, réfection complète. Le bâti existant réserve des surprises : nous ouvrons, nous constatons, nous rechiffrons avant de continuer.Voir nos réalisations04Études techniquesPlans d'exécution, notes de calcul, dimensionnement, permis de construire. Y compris pour un chantier que vous confierez à une autre entreprise.Voir nos réalisationsSur le terrain
Quelques réalisations
Les photos sont les nôtres, prises sur nos chantiers et dans nos rendus. Du gros œuvre à la livraison, parfois les deux du même projet.
Nos rendus et nos plans, à l'agence de Bépanda Omnisport.
Triple casquette
Bureau d'études, architecture, construction
Trois métiers, aucune main à passer
Réunir les trois change la nature du travail plus que sa vitesse. Un plan est dessiné en sachant comment il sera coffré. Une note de calcul est écrite en sachant quels aciers sont disponibles à Douala cette semaine. Un devis est chiffré par ceux qui ont fait les deux. Ce sont trois conversations qui n'ont pas lieu par courrier.
Le plan est calculé par ceux qui l'ont dessiné, et construit par ceux qui l'ont calculé.
Comment ça se passe
De l'esquisse à la remise des clés
Six étapes, et le même interlocuteur du début à la fin. C'est la conséquence directe de la triple casquette.
Écoute et faisabilité
Ce que vous voulez, ce que le terrain permet, ce que le budget autorise. Nous ressortons avec un parti pris et une première enveloppe, pas avec un devis.
Esquisse et plans d'architecture
La distribution, les volumes, les façades. C'est le moment où l'on décide de la qualité de vie du bâtiment, et il ne se rattrape pas ensuite.
Études techniques
Dimensionnement, notes de calcul, plans d'exécution. Fait en interne : ce qui est dessiné a été vérifié avant de partir au chantier.
Devis et permis
Le chiffrage détaillé et le dossier de permis de construire. Vous voyez ce que vous achetez, poste par poste.
Construction
Gros œuvre, second œuvre, finitions. Les équipes travaillent sur des plans qu'elles connaissent, faits dans la même maison.
Réception
Levée des réserves, essais, dossier de l'ouvrage. Nous ne quittons pas un chantier sur une liste de points en suspens.
Nos interlocuteurs
Pour qui nous travaillons
Particuliers, investisseurs, promoteurs, et confrères qui nous confient une étude technique.
Études techniques
L'étude seule, si c'est ce qu'il vous faut
Nous ne construisons pas tout ce que nous dessinons, et ce n'est pas une contradiction. Le bureau d'études travaille aussi pour des maîtres d'ouvrage et des confrères qui feront exécuter ailleurs.
« Une note de calcul ne se négocie pas. Elle est juste ou elle ne l'est pas, et c'est le bâtiment qui tranche, dix ans plus tard. »
Contact
Parlons de votre projet
Dites-nous ce que vous voulez construire, ou faites-nous relire un projet existant. Le premier échange ne vous engage à rien.